為進一步規范醫院資產管理，確保醫院資產評估工作的獨立性、公正性和專業性，現面向社會公開遴選第三方評估機構，為我院提供2025-2027年資產（包括但不限于房屋、醫療設備、土地及信息系統軟件等各類資產）評估服務。具體事項公告如下：

1.項目概況

（1）項目名稱：遵義市第一人民醫院房屋、醫療設備、土地及信息系統軟件等資產評估。

（2）評估對象：  

 <1>土地資產：位于遵義紅花崗區南宮山片區，面積約16畝，兩院融合發展劃入。

 <2>房屋資產：位于遵義市第一人民醫院桃溪院區及桐梓火車內，建筑面積約11000平方米，兩院融合發展劃入，醫療業務用房。  

<3>其他資產：位于遵義市第一人民醫院兩院區內的醫療設備及信息系統軟件等。

（3）評估目的：為醫院資產管理提供依據，確保資產價值真實、準確。  

（4）評估周期：自合同簽訂之日起15天內完成評估工作。  

2.招標范圍

本次招標范圍為我院2025年-2027年相關資產評估，具體包括：

（1）根據我院的需求，對指定的資產（包括但不限于固定資產、無形資產等）進行評估；
    （2）出具合法、合規的資產評估報告，報告需符合國家相關法律法規及行業規范；
    （3）在接到我院評估需求后，及時響應并提供評估服務，確保評估工作高效完成；
    （4）提供與資產評估相關的咨詢服務，解答我院在資產管理過程中遇到的問題。

3.資金來源

本項目資金來源為遵義市第一人民醫院自籌資金。

4.投標人資格要求

（1）投標人須具備有效的資產評估資質，并在中國資產評估協會備案；
    （2）投標人近三年內至少完成過3個醫療設備類似資產評估項目（需提供合同或相關證明）；
    （3）投標人須具備良好的商業信譽和財務狀況，無違法違規記錄；
    （4）項目負責人須具有注冊資產評估師資格，且具有5年以上資產評估經驗；
    （5）本項目不接受聯合體投標。

5.服務要求及技術規范

（1）評估機構需具備快速響應能力，確保在接到需求后15個工作日內完成評估工作，并提交評估報告。

（2）評估方法應符合國家相關法律法規及行業規范；

（3）評估報告需加蓋評估機構公章及注冊資產評估師簽字；

（4）評估機構需對我院提供的所有資料及評估結果嚴格保密，未經我院書面同意，不得向任何第三方泄露。

6.評標方法及評分標準

本次招標采用綜合評分法，滿分100分，綜合評定最高分為中標單位，若綜合評分相同，則選擇報價下浮比例高的一方為中標單位。具體評分細則如下：

6.1投標報價分（滿分30分）

采用現場報價方式報價，具體收費以《資產評估收費管理辦法》(發改價格[2009]2914號)中計件收費方式進行計算，取各檔次計費額度的差額收費率的平均值計算收費基準價，投標報價按照此收費基準價報下浮收費比例。

計分方式：采用最高下浮收費比例優先法計算，即滿足招標文件要求且下浮收費比例最高的為評標基準價，基準價得30分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算：投標報價得分 =(下浮收費比例／評標基準價)*30。

6.2服務方案分（滿分40分）

（1）評估方法科學性（10分）：評估方法是否科學、合理，是否符合行業規范；

（2）工作流程完整性（10分）：工作流程是否清晰、完整，是否涵蓋評估全過程；

（3）質量控制措施（10分）：是否有完善的質量控制措施，確保評估結果的準確性和可靠性；

（4）服務響應速度（5分）：是否能夠快速響應招標人需求，提供及時服務；

（5）創新性及附加值（5分）：是否提供額外的增值服務或創新性解決方案。

6.3類似業績分（滿分20分）

（1）每提供一個類似項目得2分，最高得10分；

（2）在上面第（1）款提供項目中每增加一個金額≥500萬元的項目，每個額外加1分，最高加5分（無需重新供資料）；

（3）項目獲得招標人好評或表彰的，每個額外加1分，最高加5分。

6.4團隊實力分（滿分10分）

（1）項目負責人具有注冊資產評估師資格且從業經驗≥10年的，得5分；5年≤從業經驗<10年的，得3分；≤5年，不得分；

（2）團隊成員中每有一名注冊資產評估師，得1分，最高得3分；

（3）團隊具備相關行業（如醫療行業）資產評估經驗的，得2分。

7.投標文件要求

7.1投標文件內容

投標文件應包括以下內容：
（1）投標函；
（2）法定代表人身份證明；
（3）授權委托書（如有）；
（4）投標報價表；
（5）服務方案；
（6）類似業績證明；
（7）團隊人員簡歷及資格證書；
（8）開戶行資信證明或近一年財務報表（經審計）；
（9）無違法違規記錄承諾函；
（10）其他相關資料。

7.2投標文件格式及份數

（1）投標文件需按“7.1投標文件內容”所列格式及順序編制，正本1份，副本2份；

（2）投標文件需密封并加蓋公章。

8.報名及投標文件遞交時間

（1）報名時間：2025年3月10日--2025年3月14日（上午：8:00-12:00，下午：2:00-5:30，周末除外）。

（2）報名地點：遵義市第一人民醫院（遵義市匯川區鳳凰路98號）行政辦公區女一棟4樓407審計科辦公室。  

聯系人：陳老師18984948735，馬老師18786105657，辦公室電話：0851-23237508。

（3）投標文件遞交時間：投標文件遞交截止時間為2025年3月17日18時00分。

逾期遞交或未按要求密封的投標文件將不予接受。

9.開標時間及地點 

開標時間：2025年3月18日9:30（暫定）；

開標地點：遵義市第一人民醫院醫學裝備部竟談會議室208（原市委黨校內氣象局辦公樓二樓）（如若有變，將另行電話通知）。

10.其他事宜

報名需提供資料：

（1）項目報名表（見附件）；

（2）資產評估機構營業執照（或執業許可證）復印件并加蓋公章；

（3）法定代表人身份證明書或授權委托書（原件）及被授權人身份證復印件（加蓋公章），若法定代表人親自報名則無需授權委托書；

（4）近三年內未因執業行為受到行業主管部門或行業協會重大處罰的聲明；

（5）投標單位須對提交材料的真實性負責，弄虛作假者取消資格。

附：1.《項目報名表》

                2.《資產評估收費管理辦法》(發改價格[2009]2914號)計件收費表

報名表.docx

《資產評估收費管理辦法》(發改價格[2009]2914號)計.docx

遵義市第一人民醫院

2025年3月9日