為確保國有資產保值增值，遵義市第一人民醫(yī)院決定將匯川一路部分鋪面（老醫(yī)專側）進行公開招租，特制定此方案：

一、招租范圍：招租鋪面共31間（陰影部分24號25號為洗馬辦事處的門面，不屬于此次招租范圍），每間門面約10㎡（以實際面積為準）。

公開招租門面示意圖:1號門面為匯川菜市場側，33號門面為醫(yī)院住院大樓側

二、競標的對象：有完全行為能力的自然人。

三、租期、標底和招租方式

1、租期：租期為一年，租金從第二年起每年在前一年租金的基礎上按5%-15%逐年增加。

2、標底：每間鋪面每月租金1000元起價。

3、招租方式：

（1）在招租鋪面張貼招租公告。公開面向社會招租，公開競價，租給出價最高的租戶。

（2）明標競價，從1號鋪面開始逐間競拍，每間每次加價不低于50元，以最高價為中標受益人。

（3）特別說明：對協(xié)調后的老醫(yī)專原承租戶和原院區(qū)內營養(yǎng)食堂旁的五戶在同等租賃條件下優(yōu)先承租。

四、經營規(guī)定：不允許用于經營易燃易爆品、農藥等有刺激氣味和國家規(guī)定不得經營的商品。

五、招租程序

1、報名  報名人員須交身份證復印件（帶上原件），并交保證金。每一個鋪面的保證金為3000元。若要競兩個門面則交保證金6000元。以此類推。競標成功者可用其報名保證金抵交承租押金，競標成功不承租的按違約處理，保證金不予退還。若競標未成功，保證金全部退還。

2、公開競標  主持人唱標，競標人舉牌應標，當出現剩一個應標人時主持人唱標三次，無人加入應標，最后應標人為中標受益人，若最后一輪出現并列應標情況通過抽簽確定中標人（有優(yōu)先權的除外）。

3、現場簽訂合同。（請監(jiān)察室監(jiān)督）（門面不能轉租，轉租者，醫(yī)院將收回門面，沒收押金）

六、管理與服務

具體工作由遵義市第一人民醫(yī)院后勤服務中心負責管理。協(xié)助各承租戶辦理相關手續(xù)。同時各個承租人應做到：

1、法律責任自負；

2、水電費自理（每月抄表繳費）；

3、稅費按規(guī)定自繳；

4、各種證照自己辦理；

5、店面室內裝潢費自理，裝潢時不能損壞原建筑，裝潢或擺設不得遮擋水電表；

6、按時交納承租費，承租費全年一次繳納，必須先交租金后經營。對后期的維修維護需報醫(yī)院批準，由醫(yī)院指定的單位施工，維修維護費用由醫(yī)院和租戶各承擔50%。未向醫(yī)院報批的維修維護，醫(yī)院不承擔。

7、門前衛(wèi)生三包，符合城管的規(guī)定。配合醫(yī)院的各項檢查。

8、符合消防規(guī)定，配備相應的滅火器（費用承租戶承擔）。

七、報名時間

2017年6月2日至2017年6月5日，每日上午8:00—12:00，下午14:00—17:00到后勤服務中心辦公室報名（周末休息、中午12:00—14:00休息）。

聯(lián)系人    姜先生

聯(lián)系電話  136 3923 7796

遵義市第一人民醫(yī)院

2017年6月1日